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在加拿大长期住宿有以下几种选择:
(1)寄宿 很多加拿大家庭都欢迎国际学生,住在这里可以提高英语或法语水平,迅速融入加拿大社会,费用每月400--800加拿大元;
(2)学校宿舍 有自己的房间,共用厨房,浴室,洗手间和洗熨设备,每年3000--7500加元;
(3)公寓 设备较好,费用较高.每月400--1500加元。
住宿舍最好提前半年写信给该校的校舍委员会或办公室标登记住宿。住集体宿舍可互相关心和体谅。校外租房,一般按周算,不再续租要提前一周通知,月租则提前一个月通知。签租约的房舍,最好事先询问留学生咨询服务处或学生会 |
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| 渥太华住宿 |
| 渥太华大学和卡尔顿大学为渥太华两所主要的高等学府。这两所学校均为学生提供学生宿舍,卡尔顿大学的宿舍住宿费每年在3500-3900美元之间。当然,你也可以选择家庭住宿或与他人合租。
学生与接待家庭的关系较一般房东与房客更密切,学生多被视为家庭一分子,日常饮食人照顾。家庭住宿一般也由学校提前代为安排。一般一年的费用在4000-5000美元之间。具体的价格视房子的位置,住宿家庭提供的服务(是否包括饮食、洗衣等)而定。
如果要在渥太华找寻出租的房屋,可查阅报章招积分类广告,如加华侨报Chinese
Canadian Community News, Ottawa Sun, Citizen或询问社区团体如渥太华华人社区协会(Chinese
Community Association of Ottawa)。不过有几点要注意:1)押金只可作租约最后一期的租金之用,不能用来支付房子的修理或损坏费用。2)加拿大房屋租务管理部每年都订定一个加租额上限,此限之内,业主可不必申请而加租(最高额为2.8%),可向租务管理局(Rent
Control Program)查询最新资料。3)租客迁出前,必须提前六十日以书面通知形式通知业主。4)业主出租屋子时不得收取小费(Key
Money)。如果你怀疑业主收了小费,应向租务管理局举报。
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房屋的样式
1,公寓
- 高层塔楼
- 三四层的公寓楼
公寓楼里通常住有管理员(manager),负责打扫公共卫生和日常维护。这些管理员往往自己也是住客,负些责任可减免房租。
公寓楼的大门都有电子锁。租户自己拿钥匙出入,来客在门外通过对讲机请主人开启电子锁。公寓楼多数有地下停车库,有的收停车费,大约每月十块钱,这是为了对没有车的租户公平。楼里的洗衣房多在地下室,是投币式的,收费一元左右。
有的新潮公寓楼配有健身房、台球室甚至游泳池。
公寓楼的特点是租客不和房主住在一起,感觉较为自在。另外,有阳台,有景致,光线明亮,这都是公寓楼的好处。暖气和水费包括在租金里。租户自己订电话和有线电视,自己付电费。
公寓楼的租金,大约是独立屋的1.3-1.5倍。
2,独立屋
- 楼上
- 楼下
独立屋就是居民住宅,通常二层或三层。很多房主为了付贷款而出租楼下部分。也有的房主要多挣钱而出租楼上,自己住在楼下,或者另有住处。
楼上楼下各有独立的出口,以及单独的厨房、厕浴,日常生活和房东无涉。电费或者和房东分担,或者包括在租金里。有的房东可以把他订的有线电视拉一条分线给租客看。电话是要租客自己订的。
独立屋有时也出租一个房间,这叫单房出租,厨房、厕浴、起居室和别的房客(或房东)共用。
独立屋楼下出租是普遍的行为。所谓楼下,有的是平地叫ground level,有的是半地下叫做basement。在北美城市里,有相当多的人口住在basement,不足为奇。刚从国内出来的人往往难以接受"住地下室"这个概念,需要一定的心态调整。这些basement并不是国内认为的地下室(人防工事那一类),因为都是有窗子的。完全地下的是不允许给人居住的。当然,basement有深浅、新旧、明亮昏暗的区别,价格也随之不同。
3, 城市屋 (townhouse)
城市屋是公寓和独立屋的结合。形象地说,是一排连体的独立屋。走进屋内和独立屋没很大差别,但是比较紧凑。城市屋的楼上楼下是相通的,没有单独的出口,所以不能分开出租。
单房,光棍房,一卧,二卧...
单身的人租住单房很普遍。比如,和别人一起租某独立屋的楼下,每人一个卧房,共用厨房、厕浴、起居室。学生通常都是采此法。这是最经济的住房了,每月$220-350。
独立房里的一卧单元大约每月$500-600。二卧单元$500-700之间。
有一种给单身住的公寓房叫做Bachelor或者 Studio,相当于北京说的"一室无厅",有自己的厨房厕浴。这种住房在北美是为单身上班族设计的。大约每月$500-600
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多伦多出租房屋从外表特征可分为高层楼中的公寓房(apartment)和一至三层左右的私人住屋(house,别墅)两种。公寓多由专门的公司管理,房租较私人住屋一般贵10-20%左右。须签一年租约。一些公司要求租客有受雇工作证明或预交6个月左右的房租。私人房屋出租管理较为灵活,一般不要签约,预交首尾两月房租。
多伦多出租的房子按内部结构大致可分为:
单人房(Single room):单人间,同他人共用厨房、卫生间等,主要在私人住宅屋内,房租每月250-400加元左右;
单人套间(Bachelor):单间带厨房、卫生间,多为公寓房。月租600-680加元左右 ;
一卧室套间(One bedroom):一睡房,一厅,一厨,一卫。月租750-850加元左右 ;
两卧室套间(Two bedrooms):两睡房,一厅,一厨,一卫。月租850-1000加元左右 ;
三卧室套间(Three bedrooms):三睡房,一厅,一厨,一卫。月租950-1200加元左右 。
出租房屋信息来源主要包括以下几种:
1、Free Rent Magazines (免费房屋出租广告杂志):
房屋出租广告杂志 如"For Rent" 和"Renters News"等是免费提供的。在一些主要街道交叉路口和购物中心的免费报刊杂志箱(多为红色)或架子上,可以获得。其中房屋以公寓房(apartment)为主,私人住家式出租房屋(house)较少。
2、Rental Information in Newspapers(报纸上的房屋出租广告):
中文报纸中,星岛日报中的房屋出租广告一般最多。另外两份中文报纸是明报和世界日报。中文报纸在一些华人商店和购物中心可以买到。英文报纸中,多伦多星报的房屋出租广告最多,且可以从互联网上直接查阅。
3、Newsgroups and Newsboards on Internet (互联网上的新闻组和布告栏):
如果您抵达后没有住宿,大致有三种选择,一是亲友家里,二是正式的旅馆,三是华人家庭式旅馆。正式的旅馆一般费用较贵,最便宜的汽车旅馆(motel)也需要每晚50加元左右,加之没有厨房,必须外出就餐,因此费用开支较高。华人家庭式旅馆因收费较正式旅馆低,提供厨房,以及语言文化上交流较方便等原因,近年发展迅速,也是大多数人抵达加拿大后临时住宿的首选。
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